Изабель, одинокая мать, с трудом верит своей удаче: она въезжает с детьми в престижный жилой комплекс с удивительно низкой арендной платой.

Но очень быстро эйфория сменяется леденящей тревогой — она замечает пугающие странности, происходящие в доме. С каждым днём паранойя сгущается, а Изабель все отчетливее ощущает: под полом ее квартиры скрывается нечто зловещее.

Мистический триллер «Оно приходит снизу» продолжает традицию современных фильмов ужаса, в которых психологическое состояние героев становится важнее шокирующих сюжетных поворотов, а саспенс держится на ощущениях неопределенности и внутреннего напряжения.

Фильм перекликается с культовыми хоррорами «Сияние», «Ребёнок Розмари» и «Экзорцист» атмосферой медленно нарастающего ужаса и вторжением потустороннего в привычную семейную жизнь.